Ótima topografia, declive suave, várias residências ao redor com acesso através de
portão automatizado. Proriedade também com portão automatizado.
Propriedade com casa de 417 m² em alvenaria toda mobiliada, com quatro dormitórios,
sendo uma (suíte) ampla com armários planejados e porta balcão para a varanda, sala
espaçosa (60m² ) com quatro ambientes, (estar com lareira a gás, jantar com mesa para
oito cadeiras, bar e TV). Mezanino em madeira, usado como escritório.
Cozinha com armários planejados, lavanderia interna e externa, área gourmet com fogão
a lenha, churrasqueira, mesa 3m, bancos e duas cadeiras, tudo em madeira maciça!
Quatro banheiros, sendo um com banheira de hidromassagem e um lavabo. Varanda com
vista para a represa toda fechada com vidros temperado e toldos.
Oficina com diversas ferramentas e maquinários (marcenaria), garagem coberta para três
carros, mais área de estacionamento com diversas vagas.
Piscina com aquecimento solar em alvenaria e vinil, pequeno pomar, jardim. Garagem
náutica com uma lancha Foker, de 20 pés ano 2008 com motor de popa 150 HP, com
carreta rodoviária; um barco em alumínio de 6 metros com motor de popa de 15 HP e
motor elétrico, com carreta rodoviária; um trator agrícola Massey Ferguson 235, ano 1978
com roçadeira. Píer para ancorar embarcações, rampa de concreto para a represa.
Agua fornecida através de poço semi-artesiano coletivo e poço ?caipira? próprio. Energia
elétrica e internet fibra ótica.
Contrato de compra e venda, cessão da posse de 25 anos do mesmo proprietário, mais
posse anterior. O imóvel regularizado junto à Prefeitura de Joanópolis, com planta
aprovada e IPTU em dia. Processo de usucapião em andamento.
